マンションの管理会社！マンションの管理会社一覧と評価

合人社計画研究所

合人社計画研究所は分譲マンション管理業として中四国のトップ企業から、全国区の企業へと成長してきたマンションの管理会社です。

この成長には徹底した価格競争力とその業務内容にあります。マンション選びのポイントはただ単に間取りや立地条件だけではなく、管理も買う時代になってきました。管理がなければマンションもただの箱と化してしまいます。合人社計画研究所はマンション管理には三つの重要なポイントがあると認識しているという。

第一に、各所有者の財産権の保護を目的とした区分所有権の擁護。そのためには、民主的で平等な権利の行使と全員に公平なサービスの享受が保証されなければならない。この為にこそ第三者である管理会社の存在の理由があるそうだ。

第二に、管理組合とは住民の快適な生活環境を保証するという特別な目的を持った企業と考えるべきということ。そのためには、管理組合の運営には経営感覚が必要、すなわち、コストの比較・業者の選定にきわめて厳しい判断が必要です。万全な財務体質を構築するために支出内容の見直しや、場合によっては主要な支出先である管理会社の変更ということも視野に入れた対策が必要です。そういったお客様からの要求に応える管理会社でなければならない。

そして、第三は持続的な建物の管理と大規模修繕工事に適切なアドバイスの能力を持った建築コンサルタントとしての管理会社であることが重要です。

合人社計画研究所は、こうして培ってきたノウハウを活かして東京、大阪の大都市圏にも進出を遂げたというのだ。

合人社計画研究所の目標は「日本一のマンション管理会社」になり、百万戸を管理すること。ということだ。

合人社計画研究所 口コミと評判

※以下、口コミ・クチコミ・評判|比較・ランキングからの引用
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○独立系管理会社なのでマンション管理のノウハウの蓄積が多い。管理費用のコストダウンも大幅実現できる。
×小さなＤＶと全棟管理委託契約を結ぶためにそのＤＶの分譲マンションの数戸を購入（社員寮または賃貸契約する）する戦略。契約のためなら何でもする会社。
×管理会社が居住者より上に居るかのような扱い、こちらにも非はあったのでお詫びをしようと思っていたら一方的に苦情を浴びせられた。
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